г. Москва, ул. 1я Бухвостова, д. 12/11, корп. 53
+7 (499) 113-19-69

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости является одним из самых актуальных видов оценочной деятельности. Это определяется ростом предложений на рынке данного вида недвижимости.

Невозможно обойтись без оценки недвижимости при подготовке к купле-продаже объектов, расчете рыночной арендной ставки, оформлении коммерческой недвижимости в залог банку при получении кредита.

Для компаний, которые готовят финансовую отчетность по МСФО, необходимо проведение оценки недвижимости для исполнения требований международных стандартов финансовой отчетности.

Также, оценка коммерческой недвижимости необходима с целью привлечения новых инвесторов. Решение об инвестировании в какое-либо предприятие невозможно себе представить без подготовки отчета об оценке.

К коммерческой недвижимости относятся:

  • торговые центры и магазины;
  • бизнес-центры;
  • производственные здания и помещений;
  • сооружения;
  • склады;
  • гостиницы;
  • рестораны и бары;
  • развлекательные комплексы;
  • гаражи и пр.

При оценке рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости учитываются следующие факторы:


  • назначение объекта;
  • площадь;
  • год постройки;
  • материалы, из которых построено здание;
  • транспортная доступность;
  • развитость инфраструктуры района;
  • дополнительное оборудование (лифты, средства пожарной безопасности, системы кондиционирования и т.п.)
Алгоритм работы по оценке коммерческой недвижимости состоит из детального внутреннего и внешнего осмотра, изучения инфраструктуры, сбора и анализа документальной базы, изучения сделок на рынке аналогичной недвижимости, расчетов рыночной стоимости несколькими методами.
По результатам оценки заказчику выдается отчет об оценке, прошитый и скрепленный печатью и подписями ответственных лиц.
Заявка на услугу: Оценка коммерческой недвижимости
Вы можете оставить заявку на заказ услуги и наш менеджер свяжется с вами.
Заказать

Заказ услуги

Ваше имя*
Ваш E-mail
Телефон*
Сообщение
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
г. Москва, ул. 1я Бухвостова, д. 12/11, корп. 53
+7 (499) 113-19-69
VSRT3S1_VILKA