г. Москва, ул. 1я Бухвостова, д. 12/11, корп. 53
+7 (499) 113-19-69

Оценка земельных участков

Оценка земельных участков
Оценка земельных участков от компании МосГорЭкспертиза - это профессиональный подход, глубокий анализ рынка земли, отчет об оценке в кратчайшие сроки. Мы будем вам полезны если вы:
  • продаете или покупаете земельный участок;
  • хотите внести участок в уставной капитал компании;
  • планируете взять или сдать участок в аренду;
  • берете под залог участка ссуду в банке;
  • участвуете в имущественном споре;
  • получили участок в наследство;
  • хотите инвестировать в земельный участок

От чего зависит стоимость земельного участка?


Земельные участки могут использоваться как для сельскохозяйственных нужд, так и для строительства жилой или коммерческой недвижимости. При приобретении или аренде земли, прежде всего, нужно обратить внимание на разрешительные документы – для каких целей может использоваться земля. Кроме того стоимость земли зависит:
  • от вида разрешенного использования участка;
  • от месторасположения и размера участка;
  • от коммуникаций проходящих рядом с участком;
  • от близости транспортных развязок;
  • от социальной инфраструктуры, если участок предназначен для жилого строительства;
  • от свойств и состава грунта и пр.

Как проводится оценка земельного участка?


При определении рыночной стоимости земли наши специалисты проводят анализ и оценивают множество факторов, влияющих на цену участка. При оценке земли  используется такие подходы:
  • доходный – происходит оценка участка, с точки зрения возможной прибыли,  при оптимальном его использовании;
  • сравнительный – объект оценки сравнивается с аналогичными участками, стоимость которых установлена.

Отчет об оценке земельного участка составляется в соответствии с Федеральными стандартами оценки и Законом «Об оценочной деятельности в РФ» №135 от 29.07.1998 г. и предоставляется заказчику в письменном виде, а также на электронном носителе.

Как заказать оценку земельного участка?


Если вы хотите оценить стоимость участка земли, вам нужно обратиться в нашу компанию, и предоставить документы:
  • документы, удостоверяющие или подтверждающие право собственности или право на аренду земельного участка (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости), свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, дарения, договор аренды и пр.);
  • геодезический или кадастровый план с указанием границ участка;
  • сведения о категории участка и разрешенном использовании;
  • сведения об инженерных сетях, проходящих через участок;
  • выписку о кадастровой стоимости;
  • документы, подтверждающие уплату налога на имущество (для зданий и помещений), налога на землю (для участков в собственности) или арендных платежей (для арендованных земельных участков).
Заявка на услугу: Оценка земельных участков
Вы можете оставить заявку на заказ услуги и наш менеджер свяжется с вами.
Заказать

Заказ услуги

Ваше имя*
Ваш E-mail
Телефон*
Сообщение
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
г. Москва, ул. 1я Бухвостова, д. 12/11, корп. 53
+7 (499) 113-19-69
VSRT3S1_VILKA