г. Москва, ул. 1я Бухвостова, д. 12/11, корп. 53
+7 (499) 113-19-69

Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости
Оценочная стоимость жилой недвижимости является величиной не постоянной, так как на нее влияют многие факторы. Квартира или дом в течение года или двух могут значительно прибавить в цене или напротив «удешевиться».

В каких случаях требуется оценка жилой недвижимости?

Ситуации, требующие профессиональной оценки, могут быть самыми разнообразными, основные это:
  • Покупка или продажа жилья – адекватно определенная стоимость поможет не продешевить при продаже и не переплатить при покупке.
  • Вступление в наследство – если унаследована какая-то часть жилой недвижимости.
  • Страхование жилья.
  • Получение банковского кредита под залог недвижимости – банк в обязательном порядке требует отчета об оценке.
  • При нанесении ущерба жилому помещению по вине соседей или коммунальных служб.
  • При рассмотрении в суде имущественных споров касающихся объекта недвижимости.

От чего зависит оценочная стоимость недвижимости?

Критериев оценки очень много, профессиональные оценщики пользуются сложным алгоритмом при определении стоимости жилья. Среди них немаловажное значение имеют такие показатели:
  • Расположение недвижимости относительно центра города, транспортных развязок, социальной инфраструктуры и пр.
  • Какой тип жилого здания, его этажность и год сдачи в эксплуатацию.
  • Основные материалы, используемые при строительстве.
  • Инженерные сети, присутствующие в здании.
  • Придомовое благоустройство – автостоянки, гаражи, детские площадки, озеленение и пр.
  • Состояние непосредственно объекта недвижимости – общая и жилая площадь, планировка, количество жилых и технических помещений, ремонт и дата его проведения, наличие дефектов и пр.

Какие бывают виды оценок жилой недвижимости?

В зависимости от задачи, которая стоит перед хозяином недвижимости оценка может быть:
Всего объекта недвижимости – как правило, такой вид оценки необходим при получении кредита, совершении сделок купли-продажи.
Арендной стоимости недвижимости – помогает определить среднюю для данного типа недвижимости и района, стоимость аренды.
Оценка доли в жилой недвижимости – необходима такая оценка при вступлении в наследство, разделе имущества, при купле-продаже части в коммунальной квартире и пр.
Оценка произведенного ремонта – актуальна при нанесении ущерба и рассмотрении дела в суде.

Оценочные услуги от компании МосГорЭкспертиза

В нашей компании работают только высококвалифицированные дипломированные специалисты, которые проведут оценку недвижимости с учетом множества факторов. Опираясь на сложные алгоритмы и многолетний опыт, мы как правило, даем наиболее точную оценку объектам, соответствующую рыночным показателям на день проведения экспертизы. По результатам исследования мы предоставляем заказчикам отчет включающий:
  • описание характеристик объекта и методологии оценки
  • отчет об анализе рынка недвижимости
  • фотоотчет
  • рыночную стоимость недвижимости, рассчитанную 2-3 методами (в зависимости от типа объекта).

Все документы прошиты и заверены печатями компании и уполномоченными лицами. Обратите внимание, что отчет об оценке является официальным, юридически значимым документом. К документам об оценке объекта также прилагаются дипломы, аттестаты, свидетельство регистрации компании.
Сроки проведения оценки подготовки отчета обговариваются индивидуально.
Заявка на услугу: Оценка жилой недвижимости
Вы можете оставить заявку на заказ услуги и наш менеджер свяжется с вами.
Заказать

Заказ услуги

Ваше имя*
Ваш E-mail
Телефон*
Сообщение
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
г. Москва, ул. 1я Бухвостова, д. 12/11, корп. 53
+7 (499) 113-19-69
VSRT3S1_VILKA